2 bis Rue François de Châteaubriand, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue François de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 bis Rue François de Châteaubriand, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Galants à 159 mètres
- - Donges à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue François de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue François de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue François de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue François de Châteaubriand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue François de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue François de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue François de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 bis Rue François de Châteaubriand se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue François de Châteaubriand par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue François de Châteaubriand se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Donges et -43.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
