10 Branducas, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Branducas, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Branducas, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Branducas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Branducas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Branducas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Branducas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Branducas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Branducas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Branducas dans son marché local
Prix du 10 Branducas par rapport à la voie
Sur Branducas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 10 Branducas se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Branducas par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Branducas se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -40.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
