17 Branducas, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Branducas, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 17 Branducas, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Branducas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Branducas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Branducas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Branducas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Branducas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Branducas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Branducas dans son marché local
Prix du 17 Branducas par rapport à la voie
Sur Branducas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 17 Branducas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Branducas par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Branducas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
