18 Branducas, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 192 € à 1 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Branducas, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Branducas, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 18 Branducas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Branducas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Branducas dans son marché local

Prix du 18 Branducas par rapport à la voie

Sur Branducas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 18 Branducas se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Branducas par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Branducas se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -52.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Vignauds, 44530 Drefféac(2,350 €)

la Jubauderie, 44530 Drefféac(2,025 €)

le Jaunais, 44530 Drefféac(1,684 €)

la Barre Branducas, 44530 Drefféac(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 18 Branducas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Branducas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.