23 Branducas, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Branducas, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°21 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Branducas, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 23 Branducas
Une vente a été recensée au 23 Branducas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Branducas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Branducas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Branducas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Branducas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Branducas dans son marché local
Prix du 23 Branducas par rapport à la voie
Sur Branducas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 23 Branducas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Branducas par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Branducas se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -24.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
