34 Branducas, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Branducas, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Branducas, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaubois à 1508 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Branducas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Branducas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Branducas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Branducas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Branducas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Branducas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Branducas dans son marché local
Prix du 34 Branducas par rapport à la voie
Sur Branducas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 34 Branducas se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Branducas par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Branducas se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -18.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
