63 Catiho, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Catiho, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 63 Catiho, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 63 Catiho
Aucune vente n'a été recensée au 63 Catiho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Catiho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Catiho, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Catiho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Catiho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Catiho dans son marché local
Prix du 63 Catiho par rapport à la voie
Sur Catiho, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 63 Catiho se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Catiho par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Catiho se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -20.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
