32 Grande rue, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 494 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Grande rue, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 32 Grande rue, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 262 mètres
- Drefféac à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Grande rue(1 954€)

30 Grande rue(1 962€)

36 Grande rue(1 710€)

53 Grande rue(1 959€)

55 Grande rue(2 140€)

51 Grande rue(2 033€)

57 Grande rue(2 274€)

Prix du 32 Grande rue dans son marché local

Prix du 32 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 32 Grande rue se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grande rue par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande rue se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -36.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.