3 bis Impasse du Perrais, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Perrais, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Impasse du Perrais, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 463 mètres
- - Drefféac à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Perrais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Perrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Perrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Perrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Perrais dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Perrais par rapport à la voie
Sur Impasse du Perrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 bis Impasse du Perrais se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Perrais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Perrais se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -29.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 3 bis Impasse du Perrais à Drefféac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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