16 la Jubauderie, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 la Jubauderie, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 la Jubauderie, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilais à 980 mètres
Ventes au 16 la Jubauderie
Les 2 ventes au 16 la Jubauderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 la Jubauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 la Jubauderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 la Jubauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 la Jubauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 la Jubauderie dans son marché local
Prix du 16 la Jubauderie par rapport à la voie
Sur la Jubauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 16 la Jubauderie se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 la Jubauderie par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 la Jubauderie se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -18.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
