11 le Rossignol, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 le Rossignol, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 le Rossignol, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 le Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 11 le Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 le Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 le Rossignol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 le Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 le Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 le Rossignol dans son marché local
Prix du 11 le Rossignol par rapport à la voie
Sur le Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 11 le Rossignol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 le Rossignol par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le Rossignol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
