2 le Rossignol, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 670 € à 2 809 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 le Rossignol, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°1 et de 7.58 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 le Rossignol, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Ventes au 2 le Rossignol

Une vente a été recensée au 2 le Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2023

278 500 €(2 063 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

2 le Rossignol, 44530 Drefféac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le Rossignol dans son marché local

Prix du 2 le Rossignol par rapport à la voie

Sur le Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 le Rossignol se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Rossignol par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Rossignol se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -32.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Catiho, 44530 Drefféac(1,854 €)

Route des Vignauds, 44530 Drefféac(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 2 le Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 2 le Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.