22 le Rossignol, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 le Rossignol, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 le Rossignol, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 le Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 22 le Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 le Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 le Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 le Rossignol dans son marché local
Prix du 22 le Rossignol par rapport à la voie
Sur le Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 22 le Rossignol se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 le Rossignol par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 le Rossignol se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -10.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
