6 le Rossignol, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 le Rossignol, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 le Rossignol, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 le Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 6 le Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 le Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 le Rossignol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 le Rossignol dans son marché local
Prix du 6 le Rossignol par rapport à la voie
Sur le Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 6 le Rossignol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 le Rossignol par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 le Rossignol se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -33.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 6 le Rossignol à Drefféac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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