2 Pernel, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pernel, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Pernel, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Pernel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pernel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pernel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pernel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pernel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pernel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pernel dans son marché local
Prix du 2 Pernel par rapport à la voie
Sur Pernel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Pernel se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pernel par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pernel se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -16.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
