31 Route des Moulins de Bilais, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Moulins de Bilais, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Route des Moulins de Bilais, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilais à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Moulins de Bilais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Moulins de Bilais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Moulins de Bilais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Moulins de Bilais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Moulins de Bilais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Moulins de Bilais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Moulins de Bilais dans son marché local
Prix du 31 Route des Moulins de Bilais par rapport à la voie
Sur Route des Moulins de Bilais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 31 Route des Moulins de Bilais se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Moulins de Bilais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Moulins de Bilais se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -3.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
