32 Route des Vignauds, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Vignauds, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route des Vignauds, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 32 Route des Vignauds
Une vente a été recensée au 32 Route des Vignauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Vignauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Vignauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Vignauds dans son marché local
Prix du 32 Route des Vignauds par rapport à la voie
Sur Route des Vignauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 32 Route des Vignauds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Vignauds par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Vignauds se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -28.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Route des Vignauds
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 32 Route des Vignauds à Drefféac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
