9 Route des Vignauds, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 061 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route des Vignauds, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Route des Vignauds, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 Route des Vignauds

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Vignauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route des Vignauds dans son marché local

Prix du 9 Route des Vignauds par rapport à la voie

Sur Route des Vignauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 Route des Vignauds se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route des Vignauds par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Vignauds se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -18.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Catiho, 44530 Drefféac(1,854 €)

Branducas, 44530 Drefféac(1,768 €)

le Rossignol, 44530 Drefféac(2,221 €)

la Pilais, 44530 Drefféac(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route des Vignauds

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route des Vignauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.