25 Rue du Clos des champs, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos des champs, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Rue du Clos des champs, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Clos des champs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Clos des champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clos des champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Clos des champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos des champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos des champs dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos des champs par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 25 Rue du Clos des champs se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos des champs par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Clos des champs se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -1.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
