6 Rue du Cormier, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Cormier, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 330 mètres
- - Drefféac à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 198 mètres
Ventes au 6 Rue du Cormier
Les 2 ventes au 6 Rue du Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cormier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cormier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 6 Rue du Cormier se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cormier par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cormier se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -38.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 6 Rue du Cormier à Drefféac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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