3 Rue du Vinet, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vinet, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Vinet, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 232 mètres
- - Drefféac à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 466 mètres
Ventes au 3 Rue du Vinet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vinet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vinet par rapport à la voie
Sur Rue du Vinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 3 Rue du Vinet se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vinet par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vinet se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -2.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
