3 la Bourgeoisie, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Bourgeoisie, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 la Bourgeoisie, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 la Bourgeoisie
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Bourgeoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Bourgeoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Bourgeoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Bourgeoisie dans son marché local
Prix du 3 la Bourgeoisie par rapport à la voie
Sur la Bourgeoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 la Bourgeoisie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Bourgeoisie par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Bourgeoisie se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Erbray et -49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 3 la Bourgeoisie à Erbray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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