2 Launay Moriceau, 44110 Erbray

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 794 € à 2 976 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Launay Moriceau, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Launay Moriceau, 44110 Erbray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Launay Moriceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Launay Moriceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Launay Moriceau dans son marché local

Prix du 2 Launay Moriceau par rapport à la voie

Sur Launay Moriceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Launay Moriceau se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Launay Moriceau par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique

À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Launay Moriceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Erbray et -54.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 2 Launay Moriceau à Erbray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.