22 les Fougeres, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 les Fougeres, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et du Infinity % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 les Fougeres, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 les Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 22 les Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 les Fougeres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 les Fougeres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 les Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 les Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 les Fougeres dans son marché local
Prix du 22 les Fougeres par rapport à la voie
Sur les Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 22 les Fougeres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 les Fougeres par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 les Fougeres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Erbray et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
