1 bis Rue de la Gare, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.79 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue de la Gare, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 1 bis Rue de la Gare se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Gare par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Gare se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Erbray et -54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
