26 Rue de la Garenne, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue de la Garenne, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 26 Rue de la Garenne se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Garenne par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Garenne se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Erbray et -32.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
