32 Rue de la Tour, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue de la Tour, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Tour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 32 Rue de la Tour se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Tour par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Tour se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Erbray et -24.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
