12 Rue du Rocher, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Rocher, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 12 Rue du Rocher se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rocher par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rocher se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Erbray et -59.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
