13 Rue du Rocher, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°20 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Rocher, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 68 mètres
Ventes au 13 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 13 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 13 Rue du Rocher se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rocher se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Erbray et -63.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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