2 la courbe, 44130 Fay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la courbe, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 la courbe, 44130 Fay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fay-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Couëdel à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la courbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 la courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la courbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la courbe dans son marché local
Prix du 2 la courbe par rapport à la voie
Sur la courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 la courbe se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la courbe par rapport à Fay-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Fay-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la courbe se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Fay-de-Bretagne et 2.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-de-Bretagne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
