18 la richaudais, 44130 Fay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 la richaudais, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°1 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 la richaudais, 44130 Fay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fay-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 1074 mètres
Ventes au 18 la richaudais
Les 2 ventes au 18 la richaudais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 la richaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 la richaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 la richaudais dans son marché local
Prix du 18 la richaudais par rapport à la voie
Sur la richaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 18 la richaudais se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 la richaudais par rapport à Fay-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Fay-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 la richaudais se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Fay-de-Bretagne et -15.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-de-Bretagne a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
