2 Place saint martin, 44130 Fay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place saint martin, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Place saint martin, 44130 Fay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fay-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place saint martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place saint martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place saint martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place saint martin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place saint martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place saint martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place saint martin dans son marché local
Prix du 2 Place saint martin par rapport à la voie
Sur Place saint martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Place saint martin se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place saint martin par rapport à Fay-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Fay-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place saint martin se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Fay-de-Bretagne et -21.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-de-Bretagne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
