3 Rue de la madeleine, 44130 Fay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la madeleine, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la madeleine, 44130 Fay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fay-de-Bretagne à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 397 mètres
Ventes au 3 Rue de la madeleine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la madeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 Rue de la madeleine se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la madeleine par rapport à Fay-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Fay-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la madeleine se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Fay-de-Bretagne et -15.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-de-Bretagne a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
