35 Rue de malacquet, 44130 Fay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de malacquet, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°52 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de malacquet, 44130 Fay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fay-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Couëdel à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 266 mètres
Ventes au 35 Rue de malacquet
Les 2 ventes au 35 Rue de malacquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de malacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de malacquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de malacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de malacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de malacquet dans son marché local
Prix du 35 Rue de malacquet par rapport à la voie
Sur Rue de malacquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 35 Rue de malacquet se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de malacquet par rapport à Fay-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Fay-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de malacquet se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Fay-de-Bretagne et 12.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-de-Bretagne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
