18 Rue du moulin, 44130 Fay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du moulin, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue du moulin, 44130 Fay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fay-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Rivière à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 18 Rue du moulin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du moulin par rapport à Fay-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Fay-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du moulin se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Fay-de-Bretagne et -4.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-de-Bretagne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
