45 Rue victor hugo, 44130 Fay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°43 et du 3.47 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Rue victor hugo, 44130 Fay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fay-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Rivière à 205 mètres
Ventes au 45 Rue victor hugo
Une vente a été recensée au 45 Rue victor hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue victor hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 45 Rue victor hugo se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue victor hugo par rapport à Fay-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Fay-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue victor hugo se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Fay-de-Bretagne et 10.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-de-Bretagne a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
