3 Beau Soleil, 44460 Fégréac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Beau Soleil, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 2 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000YP, - Parcelle n°0145 - Feuille 000YP, - Parcelle n°0146 - Feuille 000YP, - Parcelle n°0141 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Beau Soleil dans son marché local
Prix du 3 Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Beau Soleil se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Beau Soleil par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Beau Soleil se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -39.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 3 Beau Soleil à Fégréac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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