2 Bellevue, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

911 €

de 850 € à 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Bellevue, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°1 et de 35.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 2 Bellevue, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000YW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Bellevue par rapport à la voie

Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Bellevue se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bellevue par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bellevue se situe 39.95 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -70.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

la Haute Ville, 44460 Fégréac(1,157 €)

la Garelais, 44460 Fégréac(1,154 €)

la Vieille Ville, 44460 Fégréac(1,198 €)

Biens en vente à proximité du 2 Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.