7 Cassonnet, 44460 Fégréac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cassonnet, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cassonnet, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cassonnet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cassonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cassonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cassonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cassonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cassonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cassonnet dans son marché local
Prix du 7 Cassonnet par rapport à la voie
Sur Cassonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 7 Cassonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cassonnet par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cassonnet se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -39.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 7 Cassonnet à Fégréac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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