12 Route de l'Etang, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 410 € à 1 524 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Route de l'Etang, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Route de l'Etang, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000YX, - Parcelle n°0043 - Feuille 000YX, - Parcelle n°0044 - Feuille 000YX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De L'etang à 552 mètres

Ventes au 12 Route de l'Etang

Les 2 ventes au 12 Route de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2022

301 850 €(1 480 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•204 m²

12 Route de l'Etang, 44460 Fégréac

27 mai 2020

275 000 €(1 348 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•204 m²

12 Route de l'Etang, 44460 Fégréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de l'Etang dans son marché local

Prix du 12 Route de l'Etang par rapport à la voie

Sur Route de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 12 Route de l'Etang se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de l'Etang par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de l'Etang se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -52.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Beaulieu, 44460 Fégréac(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.