26 Rue de la Préverie, 44460 Fégréac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Préverie, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue de la Préverie, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Madeleine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Préverie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Préverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Préverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Préverie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Préverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Préverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Préverie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Préverie par rapport à la voie
Sur Rue de la Préverie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 26 Rue de la Préverie se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Préverie par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Préverie se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -23.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 31.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
