37 Rue du Canal, 44460 Fégréac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°35 et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Rue du Canal, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camelais à 140 mètres
Ventes au 37 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 37 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 37 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 37 Rue du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Canal par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Canal se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -35.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 31.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
