18 Rue Jean du Dresnay, 44460 Fégréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean du Dresnay, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 18 Rue Jean du Dresnay, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Du Dresnay à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean du Dresnay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean du Dresnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean du Dresnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean du Dresnay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean du Dresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean du Dresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean du Dresnay dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean du Dresnay par rapport à la voie
Sur Rue Jean du Dresnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 18 Rue Jean du Dresnay se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean du Dresnay par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean du Dresnay se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Fégréac et -6.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 31.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
