1 Fougerouge, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Fougerouge, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Fougerouge, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade La Fuie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Fougerouge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Fougerouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Fougerouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Fougerouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Fougerouge dans son marché local
Prix du 1 Fougerouge par rapport à la voie
Sur Fougerouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 1 Fougerouge se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Fougerouge par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Fougerouge se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Frossay et -12.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 1 Fougerouge à Frossay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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