3 bis Route du Closéreau, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route du Closéreau, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Route du Closéreau, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 336 mètres
Ventes au 3 bis Route du Closéreau
Une vente a été recensée au 3 bis Route du Closéreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route du Closéreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route du Closéreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route du Closéreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route du Closéreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route du Closéreau dans son marché local
Prix du 3 bis Route du Closéreau par rapport à la voie
Sur Route du Closéreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 bis Route du Closéreau se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route du Closéreau par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route du Closéreau se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Frossay et -6.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 3 bis Route du Closéreau à Frossay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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