9 Rue Alexis Maneyrol, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue Alexis Maneyrol, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 158 mètres
Ventes au 9 Rue Alexis Maneyrol
Une vente a été recensée au 9 Rue Alexis Maneyrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexis Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexis Maneyrol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexis Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexis Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 9 Rue Alexis Maneyrol se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexis Maneyrol par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexis Maneyrol se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Frossay et -14.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
