12 Rue Antoine de Saint Exupery, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antoine de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 bis et du 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Antoine de Saint Exupery, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Frossay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 622 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Antoine de Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Antoine de Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antoine de Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Antoine de Saint Exupery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antoine de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 12 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 12 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 33.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Antoine de Saint Exupery à Frossay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Antoine de Saint Exupery est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Frossay, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frossay a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
