8 Rue des Libellules, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Libellules, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 8 Rue des Libellules se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Libellules par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Libellules se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Frossay et -8.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 8 Rue des Libellules à Frossay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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