21 Allée des Bruyères, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Allée des Bruyères, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marboeuf à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 21 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 21 Allée des Bruyères se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Bruyères par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Bruyères se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 3.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
