2 Allée des Maisonneuves, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Maisonneuves, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée des Maisonneuves, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Maisonneuves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Maisonneuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Maisonneuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Maisonneuves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Maisonneuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Maisonneuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Maisonneuves dans son marché local
Prix du 2 Allée des Maisonneuves par rapport à la voie
Sur Allée des Maisonneuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Allée des Maisonneuves se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Maisonneuves par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Maisonneuves se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Geneston et -13.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
